Açık Külliyat · 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK m. 351 — Dava yoluyla / Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da / Yeni malikin gereksinimi
Resmî Gazete 4/2/2011, sayı 27836. Metin resmî kaynaktan alınmıştır; nihai doğrulama için kaynağa bakınız.
Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir. Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir. 2. Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Bu maddeye ilişkin güncel kararlar
Künyeler üründeki arama hattından gelir; her biri Künye Doğrulayıcı ile teyit edilebilir.
Yargıtay 6. Ceza Dairesi, E.2021/18828, K.2022/13997, T.18.10.2022
ayanan alacağın tahsili amacıyla hırsızlık ve konut dokunulmazlığının ihlâli suçlarının unsurlarının oluştuğunun kabulü gerekmektedir..." şeklindedir. CGK açıkça hukuken hak ve yetkisi olsa bile hukuka uygun şekilde davranılmadığı müddetçe hakkın kullanılmasının suç teşkel edeceğini kabul etmiştir.…
Künyeyi doğrulaYargıtay Hukuk Genel Kurulu, E.2017/459, K.2021/658, T.01.06.2021
n asli edim yükümü, kira bedelini ödemesi; kiraya verenin asli edim yükümü ise, kiralananı kira süresince kiracının kullanımına hazır bulundurmasıdır. 16. Hemen belirtilmelidir ki, kiralayan ve mal sahipliği sıfatlarının aynı kişide toplanması gerekmemektedir. Kiraya veren, kiralanan şeyin maliki o…
Künyeyi doğrulaYargıtay 3. Hukuk Dairesi, E.2021/2619, K.2022/2602, T.22.03.2022
ce ve sonra bir değişiklik yoktur. Burada kârdan yoksun kalan kusurlu hareket yüzünden mal varlığında ileride meydana gelecek çoğalmadan mahrum kalır. 6098 sayılı TBK'nın 301. maddesine göre; kiraya veren, kiralananı kullanım amacına uygun tam ve eksiksiz bir şekilde kiracıya teslim etmek ve kira m…
Künyeyi doğrulaYargıtay Hukuk Genel Kurulu, E.2017/967, K.2021/804, T.22.06.2021
şmesi suretiyle oluşur. Kira sözleşmesinin tarafları, kiraya verilen maldan bedel karşılığı yararlanan kiracı ile yararlanmaya razı olan kiralayandır. 15. Kira sözleşmesinde kiracının asli edim yükümü, kira bedelinin ödenmesi; kiraya verenin asli edim yükümü ise, kiralananı kira süresince kiracının…
Künyeyi doğrulaYargıtay 3. Hukuk Dairesi, E.2017/5629, K.2019/4779, T.21.05.2019
aber ilgili olduğu taşınmazın tapu siciline şerh edildikten sonra ayni hak tesiri de yapabilecek bir kişisel hak türü olarak kabul etmek gerekecektir. Kiracıya kişisel bir hak sağlayan kira sözleşmelerinin TMK’nin 1009. ve Tapu Kanunun 26. maddeleri uyarınca tapu kütüğüne şerh edildiği tarihten son…
Künyeyi doğrulaUyuşmazlık Mahkemesi, E.2025/200, K.2025/386, T.16.06.2025
da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olduğu belirtilmiş, Kanun'un kira sözleşmelerinde tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenleyen 301. maddesinde; "Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim e…
Künyeyi doğrulaBu maddeyle ilgili rehberler
Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar, ihtiyaç, yeni malik ve temerrüt yollarının süre, merci ve ispat karşılaştırması — doğrulanabilir Yargıtay künyeleriyle.
Bu maddeyle ilgili somut sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın; yanıt, karar ve madde künyeleriyle gelir. Kart bilgisi istemiyoruz.