Ana içeriğe geç
13 Kasım 2026 CumaKorpus bu sabah güncellendiİletişim
Ücretsiz deneyin

Avukatlar için kaynaklı hukuk yapay zekâsı

Her cümlesi künyeli hukuk araştırması.

Sorunuzu yazın; yanıt karar ve madde künyeleriyle gelir, künyeye tıklayınca pasaj açılır. Dayanak bulunamazsa yanıt bunu açıkça söyler.

İlk sorunuzu ücretsiz sorunNasıl çalıştığını görün
  • Kart istemez
  • 7 gün Avukat planı ücretsiz
  • Yurt içi barındırma

Konut kirasında TBK m. 344 kapsamında kira artış sınırı nedir? Müvekkil 4 yıldır aynı konutta kiracı.

Daha isabetli yanıt için5 yılı doldurmadı, sadece zamma itiraz var

Kaynaklarla desteklendi

Kısa Yanıt

Müvekkiliniz 5 yılı doldurmadığı için hakkaniyet (hâkim takdiri) değerlendirmesi gündeme gelmez; uygulanacak tavan, yenilenen kira dönemi için bir önceki kira yılındaki TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.

Kiraya verenin bu sınırı aşan artış talebine itiraz edilmesi yerindedir; kiracı, sınırı aşan kısmı ödemekle yükümlü tutulamaz.

TBK m.344'ün niteliği: Yargıtay, kira artışına ilişkin bu düzenlemenin kiracıları koruyucu ve kamu düzenine ilişkin olduğunu vurgulamıştır.

  • İtirazın yasal süresi ne kadar?
  • Müvekkilin dönemi %25 tavanına giriyor mu?
  • Kiraya veren dava açarsa ne yapılır?

  1. Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

    mevzuat.gov.tr

  3. …Türk Borçlar Kanununun kira artışına ilişkin 344.maddesindeki düzenleme kiracıları koruyucu nitelikte olup, kamu düzenine ilişkindir..

    Kitaplıktaki karar metni

Külliyat

Neyin içinde aradığımız, sayısıyla.

Rakamlar her sabah korpustan sayılır ve aşağı yuvarlanır: sayfada yazan, elimizdekinden fazla olamaz.

son güncelleme09:52bugün

Yargı kararları

Dilekçeye girecek emsal ve anayasal denetim.

içtihat (Yargıtay, Danıştay, istinaf, ilk derece)
11 milyon
AYM kararı
23 bin

Mevzuat

Dayanak madde, yönetmelik ve yayımlandığı sayı.

mevzuat maddesi ve yönetmelik
41 bin
Resmî Gazete sayısı
14 bin

İdari görüş ve kararlar

Vergi, ihale, rekabet ve denetim uyuşmazlıkları.

özelge
23 bin
kurum kararı (KİK, Sayıştay, Rekabet, BTK)
6,1 bin

Son 7 günde korpusa 1.028 belge eklendi · son güncelleme bugün 09:52

Usul

Sorudan dilekçeye dört adım.

Her adım ürünün gerçek ekranıyla gösterilir; anlatılan her yetenek bugün çalışır.

Soruyu doğal dille kurun

Somut sorunuzu yazın; kapsamı kurum, tarih ve dosya bağlamıyla daraltın.

Hibrit hukuk araması
Anahtar kelime (BM25) ve anlam araması birlikte çalışır; sonuçlar yeniden sıralanır. Kanun numarası da, kavram da bulur.
Kurum ve tarih filtreleri
Yargıtay, Danıştay, BAM, AYM, KVKK; daire ve yıl aralığıyla kapsamı daraltın.
Dosya bağlamı
Soruyu bir dosyaya bağlayın; sistem o dosyanın olay örgüsünü ve önceki araştırmalarını hatırlar.
PDF ile araştırma
Karar veya sözleşme PDF'ini bırakın; belge üzerinden soru sorun, ilgili pasajlar işaretlenir.
İlk sorunuzu ücretsiz sorun

Kart istemez · 7 gün Avukat planı ücretsiz

Alanlar

Hukukun her dalında aynı yöntem.

Aynı künye disiplini iş, kira, icra, aile, ceza ve idare hukukunda çalışır. Aşağıdaki sorular üründe sorulmuş gerçek sorulardır.

Hukuki kontrol sizde kalır.

Yapay zekâ hız verir; kararı ve sorumluluğu devralmaz.

  • Kaynak görünürlüğü

    Her yanıt içtihat, mevzuat ve madde künyeleriyle gelir; künyeye tıklayınca pasaj bağlamıyla açılır.

    Bir künyeyi hesapsız doğrulayın

  • Dosyalarınız yurt içinde

    Korpus ve dosya altyapısı yurt içinde barındırılır; müvekkil belgeleri büronuza özel anahtarla şifrelenir, model eğitiminde kullanılmaz.

    Veri nereye gider, okuyun

  • Avukat değerlendirmesi

    Sistem araştırmayı ve taslak hazırlığını hızlandırır; nihai hukuki değerlendirme ve sorumluluk avukata aittir.

S3Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, E.2017/4518, K.2018/2186, T.14.02.2018
…Türk Borçlar Kanununun kira artışına ilişkin 344.maddesindeki düzenleme kiracıları koruyucu nitelikte olup, kamu düzenine ilişkindir..

Künyeyle birebir eşleşen belgenin kitaplığımızdaki metni. Çok uzun kararlarda metin kısaltılmış olabilir; hüküm fıkrasını resmi kaynaktan teyit edin.

Veri künyesiDosyanız sisteme girdiği andan itibaren
Barındırma
Yurt içi
Müvekkil belgeleri
Büroya özel anahtarla şifreli
Kuruluşlar arası erişim
Yok; her büro yalnız kendi dosyasını görür
Model eğitimi
Sorgu ve belgeleriniz kullanılmaz
Model sağlayıcısı
Yanıt üretilirken metin iletilir
Doğrulama
Her künye hesapsız Doğrulayıcı'da
Gizlilik Politikası

Üret

Dilekçe, UYAP'ın beklediği biçimde iner.

Belge Sihirbazı ve taslak editöründeki dilekçeler UDF (UYAP Doküman Formatı) olarak iner; dilekçe ve ek protokol UYAP'ın beklediği gibi ayrı evrak olarak üretilir ve UYAP Doküman Editörü'nde açılır.

DOCX ve PDF de mevcuttur. UYAP'a otomatik gönderim (e-imza/portal) yoktur; yüklemeyi siz yaparsınız.

Belge Sihirbazı'nda hazır türler

  • Anlaşmalı boşanma
  • Tahliye ihtarnamesi
  • İşe iade
  • İcra itirazı
  • Tüketici hakem heyeti
İndirilenlerörnek: Anlaşmalı boşanma
  • anlasmali-bosanma-dilekcesi.udfUYAP Doküman Formatı
  • ek-protokol.udfAyrı evrak olarak
  • anlasmali-bosanma-dilekcesi.docxWord

Times 122,5 cm kenarUDFDOCX

Büro ve Kurumsal

Ekip Büro'da, kendi arşiviniz Kurumsal'da.

Herkese aynı külliyat. Büro planı aynı dosyada birlikte çalışan ekip içindir; Kurumsal, büronuzun kendi birikimini her araştırmaya ekler.

Büro₺6.990/ay · KDV dahil

Ekip aynı dosyada

Kullanıcı
5
Aylık sorgu
2.000
  • Ekip erişimi. Büro üyeleri aynı dosyada çalışır; roller ve erişim büro yöneticisinde.
  • Kapsamlı araştırma (3-4 dk)
  • Belge inceleme tablosu
  • Belge sihirbazı (dava-hazır dilekçe)
Büro planını 7 gün ücretsiz deneyin

Kurumsal₺19.990/ay · KDV dahil

Kurum Arşivi

Kullanıcı
sınırsız
Aylık sorgu
sınırsız

Büronuzun birikimi her cevapta: emsal dilekçeleriniz, iç mütalaalarınız, sözleşme standartlarınız arşive yüklenir; yapay zekâ her araştırmada mevzuat ve içtihatla birlikte bunları da tarar.

  • Denizcilik dikeyi (82 konvansiyon + yaptırım sorgusu)
  • Kurumsal SSO (kendi kimlik sağlayıcınızla giriş, kurulum bizden)

Denizcilik dikeyinin ayrıntıları

Kurumsal planına başlayın

Kurucunun notu

Blue JustifAI, Denizikmal Denizcilik Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından geliştirilir.

Hakkında
“Bu ürünü, geceyi içtihat taramasıyla geçiren avukat arkadaşlarımı izleyerek yaptım. Amacım yapay zekânın avukat yerine karar vermesi değil; iyi bir stajyerin yapacağı işi — taramayı, künyelemeyi, dizmeyi — saniyelere indirmesi. Yanlış bulursanız yazın, birlikte düzeltelim: genel geçer vaat yerine künye gösteren bir sistem sözü veriyorum.”
Onur Dilmen, kurucuonurdilmen@bluejustifai.com

Şeffaf fiyat

Fiyat, sayfada yazar.

Demo duvarı yok: Ücretsiz planla kart girmeden başlarsınız; Avukat, Büro ve Kurumsal planların kapsamı ve fiyatı burada açık durur.

  • Ücretsiz

    ₺0

    Kart istemez

    Sorgu/ay
    30
    Kullanıcı
    1

    İçinde

    • Kaynaklı araştırma
    • Dosyalar
    • Atıf denetimi (ayda 5)
    Ücretsiz başlayın

  • Önerilen

    Avukat

    ₺1.990/ay

    aylık · KDV dahil

    Sorgu/ay
    400
    Kullanıcı
    1

    Ücretsiz planına ek olarak

    • Kaynak paneli
    • Belge yükleme + OCR + belge içinde arama
    • Atıf denetimi
    • Kayıtlı arama + mevzuat takibi
    • Kaynaklı taslaklar
    • UDF (UYAP) çıktısı
    7 gün ücretsiz deneyin

  • Büro

    ₺6.990/ay

    aylık · KDV dahil

    Sorgu/ay
    2.000
    Kullanıcı
    5

    Avukat planına ek olarak

    • Kapsamlı araştırma (3-4 dk)
    • Belge inceleme tablosu
    • Belge sihirbazı (dava-hazır dilekçe)
    7 gün ücretsiz deneyin

  • Kurumsal

    ₺19.990/ay

    aylık · KDV dahil

    Sorgu/ay
    sınırsız
    Kullanıcı
    sınırsız

    Büro planına ek olarak

    • Denizcilik dikeyi (82 konvansiyon + yaptırım sorgusu)
    • Kurum arşivi (özel korpus)
    • Kurumsal SSO (kendi kimlik sağlayıcınızla giriş, kurulum bizden)
    Kurumsal planına başlayın

Tüm özellikleri, yıllık fiyatı ve ödeme dökümünü görün

Kısa cevaplar

Sık sorulanlar

Güven

Yanıtlar ne kadar güvenilir?

Her cümle karar ve madde künyesine bağlanır; dayanak bulunamazsa sistem bunu açıkça söyler. Güven rozeti yanıtın kaynaklarla desteklenip desteklenmediğini tek bakışta gösterir; nihai değerlendirme avukata aittir.

Yanıtların kaynaklarını görebilir miyim?

Evet. Her yanıt karar ve madde künyeleriyle gelir; künyeye tıklayınca ilgili pasaj bağlamıyla açılır.

Blue JustifAI hukuki tavsiye verir mi?

Hayır. Araştırmayı ve taslak hazırlığını hızlandırır; nihai değerlendirme ve sorumluluk avukata aittir.

Veri ve çıktı

Verilerim nerede tutulur?

Korpus ve dosya altyapısı yurt içinde barındırılır. Yanıt üretilirken sorgu metni, hizmetin çalışması için yapay zekâ modeli sağlayıcısına iletilir; dosya ve sorgularınız model eğitiminde kullanılmaz. Ayrıntılar Gizlilik Politikası'ndadır.

Çıktıyı UYAP'a aktarabilir miyim?

Evet. Belge Sihirbazı ve taslak editöründeki dilekçeler UDF (UYAP Doküman Formatı) olarak iner; dilekçe ve ek protokol UYAP'ın beklediği gibi ayrı evrak olarak üretilir ve UYAP Doküman Editörü'nde açılır. DOCX ve PDF de mevcuttur. UYAP'a otomatik gönderim (e-imza/portal) yoktur; yüklemeyi siz yaparsınız.

Hangi kaynaklarda arama yapar?

Yargıtay, Danıştay, BAM, AYM ve KVKK kararları; KİK, Sayıştay, Rekabet Kurumu ve BTK kararları; mevzuat, yönetmelik, özelge ve Resmî Gazete koleksiyonlarında. Korpus her sabah güncellenir.

Fiyat

Fiyatlandırma nasıl işliyor?

Kart girmeden başlarsınız: kayıt olunca Avukat planı 7 gün ücretsiz açılır, süre bitince hesabınız Ücretsiz plana (ayda 30 sorgu) geçer, çekim yapılmaz. Tüm plan fiyatları ve sorgu hakları fiyat bölümünde açık durur — fiyatı demo görüşmesinin arkasına saklamıyoruz.

İstediğim an iptal edebilir miyim?

Evet. Aboneliği tek tıkla iptal edersiniz; ödediğiniz dönemin sonuna kadar kullanmaya devam edersiniz. Ayrıntılar İptal, İade ve Cayma sayfasındadır.

Kavram

Hukuk yapay zekâsı nedir?

Hukuk yapay zekâsı, avukatın sorusunu içtihat ve mevzuat külliyatında arayıp yanıtı ilgili karar ve madde künyeleriyle kuran yazılımdır. Genel sohbet botlarından farkı, yanıtın kaynağa bağlı olması ve dayanak bulunamadığında bunu söylemesidir; kaynağı gösteremeyen araç hukukta araştırma aracı sayılmaz.

Hukuk yapay zekâ aracı seçerken nelere bakılmalı?

Sekiz soru yeter: her yanıt künye veriyor mu, künyeye tıklayınca pasaj açılıyor mu, dayanak yoksa söylüyor mu, fiyat sitede yazıyor mu, kartsız denenebiliyor mu, veri nerede tutuluyor, külliyat ne sıklıkla güncelleniyor, çıktı UDF/DOCX olarak alınabiliyor mu. Bu soruların cevabını araç kendi sitesinde vermiyorsa demo görüşmesinde sorun.

Sorunuz burada yok mu? destek@bluejustifai.com adresine yazın ya da tüm soruları okuyun.

Aynı soruyu sorun, künyeleri doğrulayın.

Kart istemez: kayıt olunca 7 gün Avukat planı ücretsiz, sonra Ücretsiz planda ayda 30 sorgu. Dosyalarınız yurt içinde kalır.

İlk sorunuzu ücretsiz sorunZaten hesabım var
Sayfanın başındaki soru

Konut kirasında TBK m. 344 kapsamında kira artış sınırı nedir? Müvekkil 4 yıldır aynı konutta kiracı.

Bu soruyu sorun
Nasıl çalışırİlk sorunuzu ücretsiz sorun