Açık Külliyat · 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK m. 315 — Kiracının borçları / Kira bedelini ödeme borcu / Kiracının temerrüdü
Resmî Gazete 4/2/2011, sayı 27836. Metin resmî kaynaktan alınmıştır; nihai doğrulama için kaynağa bakınız.
Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar. II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Bu maddeye ilişkin güncel kararlar
Künyeler üründeki arama hattından gelir; her biri Künye Doğrulayıcı ile teyit edilebilir.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, E.2015/6918, K.2015/10105, T.19.11.2015
bağlar. Taraflar arasındaki uyuşmazlık yukarıda sayılan nedenlerden dolayı sözleşmenin haklı olarak feshedilip edilmediği noktasında toplanmaktadır.. Mahkemece haklı fesih nedeni olarak kabul edilen nedenler incelendiğinde; Kira sözleşmelerinde kira borcunun,kira sözleşmesinde kararlaştırılan süred…
Künyeyi doğrulaYargıtay 3. Hukuk Dairesi, E.2023/2774, K.2024/742, T.21.02.2024
halenin giderilmesi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 315 inci maddesi. 3. Değerlendirme 1. 6098 sayılı Kanun'un 315 inci maddesi; "Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezs…
Künyeyi doğrulaYargıtay 6. Hukuk Dairesi, E.2014/10299, K.2015/8387, T.13.10.2015
kalmaksızın idarece feshedilerek, kesin teminatı gelir kaydedilir ve cari yıl kira bedeli tazminat olarak tahsil edilir....” hükmüne yer verilmiştir.. Dosya kapsamına göre, kiralananın Borçlar Kanununun çatılı işyeri kirası hükümlerine tabi bir yer olduğu anlaşılmaktadır. Kira akdinin sona erme seb…
Künyeyi doğrulaYargıtay 6. Hukuk Dairesi, E.2014/9287, K.2014/11037, T.15.10.2014
eshi ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Türk Borçlar Kanun'unun 315.maddesi hükmü uyarınca temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için istenen kira parasının veya yan giderin mua…
Künyeyi doğrulaYargıtay 6. Hukuk Dairesi, E.2012/9725, K.2012/17166, T.24.12.2012
tahsilini talep etmiş, davalı taraf dava konusu taşınmazın anahtarının 11.10.2011 tarihinde teslim edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.01.2010 tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesinin 9.maddesinde "Kiracı kira müddeti bitmeden, mecuru tah…
Künyeyi doğrulaYargıtay 6. Hukuk Dairesi, E.2012/10051, K.2012/13686, T.18.10.2012
tahsilini talep etmiş, davalı taraf dava konusu taşınmazın anahtarının 11.10.2011 tarihinde teslim edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.01.2010 tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesinin 9.maddesinde ”Kiracı kira müddeti bitmeden, mecuru tah…
Künyeyi doğrulaBu maddeyle ilgili rehberler
Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar, ihtiyaç, yeni malik ve temerrüt yollarının süre, merci ve ispat karşılaştırması — doğrulanabilir Yargıtay künyeleriyle.
TBK 352/2: haklı ihtarın ölçütleri, aynı kira yılı ve farklı ay kuralları, kira yılı bitiminden itibaren bir aylık dava süresi ve temerrüt yolundan farkı — doğrulanabilir Yargıtay künyeleriyle.
Bu maddeyle ilgili somut sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın; yanıt, karar ve madde künyeleriyle gelir. Kart bilgisi istemiyoruz.