Açık Külliyat · 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu
TMK m. 863 — Rehnin kurulması ve sona ermesi / Kira bedelleri
Resmî Gazete 8/12/2001, sayı 24607. Metin resmî kaynaktan alınmıştır; nihai doğrulama için kaynağa bakınız.
Kiraya verilmiş taşınmaz üzerindeki rehnin kapsamına, borçluya karşı rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takibe başlanmasından veya borçlunun iflâsının ilânından başlayarak rehnin paraya çevrilmesi anına kadar işleyen kira bedelleri de girer. Rehin hakkı, kiracılara karşı ancak cebrî icra yoluyla takibin kendilerine bildirilmesi veya iflâs kararının ilânından sonra ileri sürülebilir. Rehinli taşınmaz malikinin henüz muaccel olmamış kira bedelleri üzerinde yaptığı hukukî işlemler ile diğer alacaklılar tarafından koydurulan hacizler, kira alacaklarının muaccel olmalarından önce rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takibe başlamış olan rehinli alacaklılara karşı geçerli değildir. III. Zamanaşımı
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Bu maddeye ilişkin güncel kararlar
Künyeler üründeki arama hattından gelir; her biri Künye Doğrulayıcı ile teyit edilebilir.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, E.2008/22953, K.2009/4625, T.05.03.2009
ileri sürmüştür. Söz konusu menkullerin tespitinden sonra alacaklılar vekili, 29.04.2008 tarihinde rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçmiştir. Hapis hakkı, kanundan doğan bir tür rehin hakkıdır. İİK'nın 23/2. maddesine göre menkul rehni "... alacak vs. haklar üzerindeki rehinleri de" ifade e…
Künyeyi doğrulaYargıtay 8. Hukuk Dairesi, E.2012/9409, K.2012/10514, T.15.11.2012
haczin devam ettiğinin ileri sürülmediği, alacağın on yıllık zamanaşımı süresinin dolduğundan bahisle talebin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. TMK.nun 858. maddesine göre, taşınmaz rehni, tescilin terkini veya taşınmazın tamamen yok olması veya kamulaştırmaya ilişkin kanun hükümleri gereğin…
Künyeyi doğrulaYargıtay 8. Hukuk Dairesi, E.2006/7967, K.2007/692, T.13.02.2007
ersiz olduğunu, davacının taşınmazın ürünlerini toplamak suretiyle alacağını tahsil ettiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, rehin sözleşmesi ve taşınmazın teslimi ile zilyetliğin davacıya geçtiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, dav…
Künyeyi doğrulaYargıtay Hukuk Genel Kurulu, E.2012/708, K.2012/579, T.19.09.2012
ütüğüne tescil edilen alacak miktarı ile sınırlı değildir. Medenî Kanun'un 875 ve 876. maddelerinde sayılan yan alacaklar da rehin yükü kapsamındadır. Buna göre alacaklı, anaparadan (TMK. m. 875/I, b.1) başka, takip giderleri, gecikme faizi ve iflâsın açıldığı veya rehnin paraya çevrilmesinin isten…
Künyeyi doğrulaSamsun Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi, E.2021/1708, K.2021/1466, T.29.11.2021
n ya da asıl borçlunun borcunun teminatı olan rehnin paraya çevrilmesi yoluna gidilmeden kefiller hakkında takip yapılmasına hukuken bir engel yoktur. Öte yandan TBK’nın 586’ncı maddesinin 2’nci fıkrasının 1’inci cümlesinde müteselsil kefil hakkında icra takibi yapılmasına engel olan istisna öngörül…
Künyeyi doğrulaİstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi, E.2022/1223, K.2025/166, T.06.02.2025
etinin doğrudan doğruya alacaklıya geçmesini engellemek için kabul edilmiş evrensel bir ilkedir. Bu ilkenin hukukumuzdaki yansıması olarak TMK'nın 949 maddesi ile borcun ödenmemesi halinde rehinli taşınırın mülkiyetinin alacaklıya geçmesini öngören sözleşme hükmünün geçersiz olduğu kabul edilmiştir.…
Künyeyi doğrulaBu maddeyle ilgili somut sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın; yanıt, karar ve madde künyeleriyle gelir. Kart bilgisi istemiyoruz.