Açık Külliyat · 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu
TMK m. 1011 — İşlemlerin konusu / Aile yurdu kurulması, artmirasçı atanması gibi şerh verilmesi kanunen öngörülen / Geçici tescil şerhi
Resmî Gazete 8/12/2001, sayı 24607. Metin resmî kaynaktan alınmıştır; nihai doğrulama için kaynağa bakınız.
Aşağıdaki hâllerde geçici tescil şerhi verilebilir: 1. İddia edilen bir aynî hakkın güvence altına alınması gerekiyorsa, 2. Tasarruf yetkisini belirleyen belgelerdeki noksanlıkların sonradan tamamlanmasına kanun olanak tanıyorsa. Geçici tescil şerhi, bütün ilgililerin razı olmasına veya hâkimin karar vermesine bağlıdır. Şerhin konusu olan hak sonradan gerçekleşirse, şerh tarihinden başlayarak üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir. Geçici tescil şerhi verilmesi istemi üzerine hâkim, tarafları dinleyerek veya dosya üzerinde inceleme yaparak şerhe konu olan hakkın varlığının kabul edilebileceği kanaatına varırsa, şerh kararı verir. Kararda şerhin etki bakımından süresi ve içeriği belirlenir; gerektiğinde mahkemeye başvurulması için bir süre verilir. 3. Beyanlar
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Bu maddeye ilişkin güncel kararlar
Künyeler üründeki arama hattından gelir; her biri Künye Doğrulayıcı ile teyit edilebilir.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, E.2024/3434, K.2025/1519, T.16.04.2025
sinin konuluş amacının sicil dışı ayni hak iddiası durumunda, sicilin düzeltilmesi davasının uzun sürmesi ihtimalinde hak kaybının yaşanmaması için 3. kişinin ayni hak iddiasına dayanarak bu durumun tapuya tescilini istemesi olduğunu, sözleşme gereği müvekkilinin talep ettiği alacağın ayni hak oldu…
Künyeyi doğrulaYargıtay (Kapatılan)14. Hukuk Dairesi, E.2010/1525, K.2010/2650, T.11.03.2010
mcı sicillerde belgelerine aykırı olarak tescil edilmiş veya yazılmış bir kaydın belgelerine uygun olarak düzeltilmesidir. Kuşkusuz ayni hakkın kütüğe tescil yolu ile yazılması halinde kural olarak böyle bir tescile dayanan iyiniyetli kişinin iktisabı korunur. Fakat tescilin yanıbaşında bir de bunu…
Künyeyi doğrulaYargıtay Hukuk Genel Kurulu, E.2015/12, K.2016/1005, T.02.11.2016
işisel hakları tapu siciline şerh verdirerek, bunları taşınmaz üzerinde sonradan hak kazanan üçüncü kişilere karşı da öne sürmek olanaklı kılınmıştır. Kanunun farklı kısımlarında şerhe imkân tanıyan hükümler bulunmakla birlikte şerhi mümkün olan hak ve durumlar esas itibari ile Türk Medeni Kanununu…
Künyeyi doğrulaYargıtay 14. Hukuk Dairesi, E.2016/8520, K.2019/2214, T.12.03.2019
ma yetkilerinden mülkiyet hakkı sahibi mahrum kalmış olur. Kuru mülkiyet hakkı sahibinin sadece bu mülkiyet hakkını başkasına devretme yetkisi vardır. “Ayni haklar, kütüğe tescil ile doğar, sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır” (TMK m.1022/1). “Kurulması kanunen tescile tabi ayni haklar, tes…
Künyeyi doğrulaYargıtay 14. Hukuk Dairesi, E.2016/16117, K.2019/2450, T.19.03.2019
ma yetkilerinden mülkiyet hakkı sahibi mahrum kalmış olur. Kuru mülkiyet hakkı sahibinin sadece bu mülkiyet hakkını başkasına devretme yetkisi vardır. “Ayni haklar, kütüğe tescil ile doğar, sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır” (TMK m.1022/1). “Kurulması kanunen tescile tabi ayni haklar, tes…
Künyeyi doğrulaİstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 43. Hukuk Dairesi, E.2024/1728, K.2025/1418, T.16.10.2025
ne inceleme yaparak doğru işlemin yapılmasına karar verebilen yargı merciinin, geçici tescil talebi hususunda karar verme yetkisi olmadığı düşünülemez Asıl uyuşmazlığa bakan mahkemenin uyuşmazlık konusu kesin olarak çözümleninceye kadar, sicile geçici tescil hususunda sicile takdir hakkı vermeyen bi…
Künyeyi doğrulaBu maddeyle ilgili somut sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın; yanıt, karar ve madde künyeleriyle gelir. Kart bilgisi istemiyoruz.