Açık Külliyat · 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK m. 361 — Kiraya verenin borçları / Esaslı onarımlar
Resmî Gazete 4/2/2011, sayı 27836. Metin resmî kaynaktan alınmıştır; nihai doğrulama için kaynağa bakınız.
Kiraya veren, kira süresi içinde yapılması zorunlu olan esaslı onarımları, kiracı tarafından bildirilir bildirilmez, gideri kendisine ait olmak üzere yapmakla yükümlüdür. E. Kiracının borçları I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu 1. Genel olarak
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Bu maddeye ilişkin güncel kararlar
Künyeler üründeki arama hattından gelir; her biri Künye Doğrulayıcı ile teyit edilebilir.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, E.2022/6869, K.2022/9652, T.20.12.2022
arak bırakılacağına ilişkin hüküm koyabilecekleri gibi sadece belirli imalat kalemlerinin kiralananda bedelsiz bırakılacağını da kararlaştırılabilir.. Kiralanana yapılacak yenilik ve değişikliklere ilişkin bir sözleşme hükmü bulunmuyor ise, kiracı ancak yedek hukuk kuralı niteliğindeki 818 sayılı K…
Künyeyi doğrulaYargıtay 14. Hukuk Dairesi, E.2005/4575, K.2005/8491, T.29.03.2005
işletmenin, mahalli adete uygun küçük onarımlarını yapmak işletmenin sürmesi için gerekirse yapılacak yenilikler giderlerine katlanmak kiracıya düşer. Somut olayda; 01.06.1978 tarihinde başlayan kira ilişkisi davanın açıldığı 2003 yılına kadar 25 yıla yakın süre ile sürmüştür. Bu kadar uzun süre iç…
Künyeyi doğrulaYargıtay 3. Hukuk Dairesi, E.2019/637, K.2019/3984, T.30.04.2019
ilir. Kiraya verenin sorumluluğu zorunlu ve faydalı imalatların imal tarihindeki değerinden yıpranma payı düşülmek suretiyle bulunacak değer kadardır. Taraflar arasında 01.11.2006 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmenin özel şa…
Künyeyi doğrulaYargıtay 6. Hukuk Dairesi, E.2013/14892, K.2014/7953, T.17.06.2014
anet teslim tutanağı ile teslim edildiği,kiralanandaki ayıp nedeniyle davacı kiracının maddi zararlarının tahsili isteminde bulunduğu anlaşılmaktadır. Kural olarak BK'nun 249/1 maddesine göre(6098 sayılı TBK'nun 301.md.) kiralayan, taşınmazı sözleşme ile amaçlanan kullanıma uygun bir halde teslim v…
Künyeyi doğrulaYargıtay (Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi, E.2010/18298, K.2011/8865, T.07.06.2011
tur. Dava konusu akdi ilişkiden kaynaklanan uyuşmazlığın çözümü için öncelikle taraflar arasındaki sözleşme hükümlerinin değerlendirilmesi zorunludur. Taraflar arasındaki sözleşmenin 4. maddesinde, “Kiracı kiraladığı yeri kiraya verenin izni olmadıkça onarım ve değişiklikler yapamaz.”, özel şartlar…
Künyeyi doğrulaİstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi, E.2024/1432, K.2026/105, T.20.01.2026
ileceği,bununla ilgili mal sahibinin Belediye ve benzeri mercilerden izin alınabilmesi için kiracıya yetki ve vekalet vereceği...” kararlaştırılmıştır Aynı sözleşmenin 12.maddesinde ise “kiracının taşınmazın teslimi sırasında yapılan liste neticesi taşınmazla birlikte teslim edilen mütemmim cüzileri…
Künyeyi doğrulaBu maddeyle ilgili somut sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın; yanıt, karar ve madde künyeleriyle gelir. Kart bilgisi istemiyoruz.