Açık Külliyat · 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TBK m. 242 — Satış ilişkisi doğuran haklar / Önalım hakkı / Kullanılması ve hükümleri
Resmî Gazete 4/2/2011, sayı 27836. Metin resmî kaynaktan alınmıştır; nihai doğrulama için kaynağa bakınız.
Sözleşmeden doğan önalım hakkını kullanmak isteyen hak sahibi, bu hak şerhedilmiş ve taşınmazın mülkiyeti alıcı adına tescil edilmişse alıcıya; aksi takdirde satıcıya karşı, satışın veya ekonomik bakımdan satışa eşdeğer başka bir işlemin kendisine bildirildiği tarihten başlayarak üç ay ve her hâlde satışın yapılmasından başlayarak iki yıl içinde dava açmak zorundadır. C. Taşınmaz satışı I. Koşullu satış ve mülkiyetin saklı tutulması
Kaynak: mevzuat.gov.tr
Bu maddeye ilişkin güncel kararlar
Künyeler üründeki arama hattından gelir; her biri Künye Doğrulayıcı ile teyit edilebilir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, E.2017/1950, K.2020/853, T.10.11.2020
demekle yükümlü olduğu bedel hibede mevcut değildir, önalım hakkını kullananın hiçbir bedel ödemeden payın kendisine devrini istemesi mümkün değildir. 21. Özetle ifade edilecek olursa, yasal önalım hakkı paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını kısmen ve…
Künyeyi doğrulaYargıtay 14. Hukuk Dairesi, E.2016/6726, K.2019/5705, T.24.09.2019
söz edebilmek için paylı mülkiyet hükümlerine tabi bir taşınmazdaki payın üçüncü şahsa satılması gerekmektedir; önalım hakkının konusu pay satışıdır. Gerçek bir satışın konusu olmayan, satım niteliğinde olmayan pay temliklerinde yasal önalım hakkı doğmayacaktır. Önalım hakkının payın satışındaki şa…
Künyeyi doğrulaYargıtay Hukuk Genel Kurulu, E.2011/557, K.2012/8, T.-
et meydana getirilmesine yarar. Bu hakkın kullanılmasıyla şefi yeni bir akit yapmaya hacet kalmaksızın müşteriye halef olur” şeklinde açıklanmaktadır. Önalım hakkı, kanun veya sözleşmeden doğan ve hak sahibinin tek taraflı bir irade beyanıyla, hükümlerini meydana getiren, sübjektif-ayni mahiyette ö…
Künyeyi doğrulaAYM Norm Denetimi, E.1967/47, T.30.01.1969
1967/47. İtiraz konusu: hüküm, mahlûl vakıf mal paylarının paydaşlara satışlarında bunlann yapı olmaları durumunda bina vergisine ve üzerinde yapı bulunmayan bir taşınmaz mal olmaları durumunda arazi vergisine temel tutulan değer üzerinden satılmalarını öngörmektedir. Oysa genel hükümler uyarınca bi…
Künyeyi doğrulaYargıtay 7. Hukuk Dairesi, E.2022/5559, K.2023/5898, T.30.11.2023
bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.” Aynı Kanunun 734 üncü maddesinde; “Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır. Önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, satış…
Künyeyi doğrulaİstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi, E.2022/511, K.2025/1502, T.26.09.2025
şmesi de TBMM tarafından onaylanarak kabul edildiğinden iç hukuk kuralı haline gelmiş olup bu hükümlerin uygulanmasında da bir sakınca bulunmamaktadır Nitekim mahkemece bu kapsamda inceleme yapılarak karar verilmiştir. CISG'nin mahkemece yer verilen hükümlerinin yanı sıra TBK'nın 207.maddesi uyarınc…
Künyeyi doğrulaBu maddeyle ilgili somut sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın; yanıt, karar ve madde künyeleriyle gelir. Kart bilgisi istemiyoruz.